Nachhaltiges Bauen

Nachhaltigkeit hat beim Bauen viele Gesichter.

Das individuell zukunftsfähige Konzept für ein einzelnes Bauvorhaben steht bei uns im Vordergrund. Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit können sich dabei nicht ausschließen.

Auf Energieeffizienz achten wir schon lange. Das Energieeinsparpotential berücksichtigen wir bei Heizung, Klimatisierung, Lüftung, Beleuchtung und Wärmedämmung. Die Wärmedämmung wird durch drei Faktoren bestimmt: die Bauphysik, die Architektur und die Nutzung des Gebäudes. Alle drei Komponenten müssen optimal aufeinander abgestimmt sein. Einen Schritt weiter sind wir im Wohngebiet Flintenbreite gegangen. Das Projekt ist als ökologische Wohnsiedlung mit integriertem Energie-, Abwasser- und Abfallsystem konzipiert. Das integrierte Abwassersystem spart dank des siedlungseigenen Energiekreislaufes Wasser und Energie ein und senkt somit die Betriebskosten für die Anwohner. Das Abwasser wird in Schwarzwasser aus der Toilette und Grauwasser, das aus Küche und Bad kommt, getrennt abgeleitet. Dem Grauwasser werden Feststoffe, Fette und Öle entzogen. Im Schilfbecken übernehmen Mikroorganismen dann die endgültige Klärung. Später wird das gereinigte Wasser dem natürlichen Kreislauf wieder zugeführt. Zur optimalen Trennung und Verwertung des Schwarzwassers sind in den Häusern Vakuumtoiletten eingebaut. Sie benötigen anstelle der üblichen sechs bis sieben Liter weniger als einen Liter Wasser pro Spülvorgang. Das Schwarzwasser aller Häuser fließt in eine zentrale Vakuumanlage mit permanentem Unterdruck. Damit Keime sicher abgetötet werden, wird das Wasser zusammen mit Bioabfällen aus den Haushalten in einem Hygienisierbehälter aufgeheizt und zu Biogas umgewandelt. Aus dem Biogas wird Energie im siedlungseigenen Blockheizkraftwerk gewonnen. Regenwasser versickert direkt auf dem Gelände. Das Gelände benötigt keine Kanalisation. Bei Bedarf kann die Siedlung aber an die öffentliche Kanalisation angeschlossen werden.

Das erste von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB e.V.) ausgezeichnete Wohngebäude in Lübeck haben wir 2013 gebaut. Der Neubau im Schützenhof 16-18 wurde mit Silber geehrt. Die DGNB bewertet Gebäude, die Nachhaltigkeitskriterien in herausragender Weise erfüllen.
Das DGNB-Zertifizierungssystem ist international gültig. Bewertet wird der komplette Gebäudezyklus, dabei werden bis zu 50 Nachhaltigkeitskriterien aus verschiedenen Bereichen wie Funktionalität, Ökologie, Ökonomie, Prozessabläufe, soziokulturelle Aspekte und Technik geprüft. Als Bauherr oder Generalunternehmer legen wir schon bei den Planungen viel Wert auf das zukunftsweisende nachhaltige Bauen. Bei den 19 barrierefreien Mietwohnungen wurden strenge Richtlinien wie schadstofffreie Innenfarben und Bodenbeläge eingehalten. Die Energieversorgung läuft mit Kraftwärmekopplung über ein Vor-Ort-Blockheizkraftwerk. Die Grundrisse sind variabel und können auch nach Jahren neuen Standards angepasst werden. Die Mieter können sich unter anderem über den hohen Standard ihres Wohnhauses und die fast zu 100 Prozent schadstofffreie Raumluft freuen.